Как формируется содержание акта
Основной нормативный акт, который регулирует формирование актов освидетельствования скрытых работ (АОСР), — это Приказ Минстроя России от 16 мая 2023 года № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Для перехода в режим просмотра акта:
- Откройте модуль ИТД;
- Перейдите во вкладку Реестр ИД;
- Перейдите в Разделы работ;
- Нажмите на тип документа необходимого акта для перехода в карточку.
В открывшемся окне будет представлена следующая информация (Рис. 1):
Наименование ОКС - информация из административной вкладки «Настройки проекта»,
- Из поля «Название проекта» - если поле «Наименование объекта» не заполнено;
- Из поля «Наименование объекта» - если поле заполнено.
- Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор - доступно выбрать среди организаций, добавленных в проект;
- Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт - доступно выбрать среди организаций, добавленных в проект;
- Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации - доступно выбрать среди организаций, добавленных в проект.
В случае если у организации изменились реквизиты, потребуется переформировать акт, чтобы в нем отобразилась актуальная, на момент переформирования, информация.
Рис. 1 - Шапка акта
Номер и дата составления акта:
- Номер - вводится вручную;
- Дата - доступно выбрать дату в пределах периода проведения выбранных работ 3ОЖР
Рис. 2 - Номер и дата акта
Представитель лица, выполняющего работы - подписант, выбранный на шаге 3 формирования акта, указывается в строку "произвели осмотр работ, выполненных".
Сведения о представителях автоматически переносятся из административной вкладки «Участники», в зависимости от информации в подстрочнике для каждого, в акт также будут добавлены сопроводительные данные.
Важно:- Если на момент формирования не была добавлена информация о сведениях реестра, о приказе, необходимо внести во вкладке "Компания" и переформировать акт;
- Приказы отображаются в актах в соответствии с датами проведения работ, которые указаны в выбранных записях 3ОЖР и приказе;
- Если указать дату начала действия приказа, но не указать дату окончания действия приказа, приказ будет действовать до конца календарного года (например: дата начала - 01.10.2026, дата окончания - не указана, приказ будет действовать до 31.12.2026, в актах по работам, произведенным после 31.12.2026, информация о приказе не отобразится).
Рис. 3 - Список представителей
Пункт 1 - К освидетельствованию предъявлены следующие работы - информация из записей 3 ОЖР, на основе которой формируется акт, на этапе формирования описание можно изменить (см. статьи Как добавить запись в 3 ОЖР , Как добавить работу в перечень работ)
Рис. 4 - Наименование скрытых работ
Пункт 2 - Работы выполнены по проектной документации:- Рабочая документация - информация по рабочей документации заполняется на этапе формирования записи в 3 ОЖР;
- Проектная документация - информация о проектной документации указывается на этапе формирования работы в перечне работ;
- В строке указывается наименование, шифр и организация автора документации.
Рис. 5 - Проектная/рабочая документация
Пункт 3 - При выполнении работ применены - информация о материалах, использованных при выполнении работ, указывается на основании записей раздела 3 ОЖР, связанных с записями ЖВК;
Если в выбранных записях 3 ОЖР добавлено более 5 ДПК, то в строке указывается ссылка на реестр с номером, реестр в системе формируется автоматически на дополнительном листе.
Рис. 6 - Материалы и ДПК
Пункт 4 - Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям - выбираются на первом шаге формирования акта;
Рис. 7 - Исполнительные схемы и протоколы испытаний
Пункт 5 - Даты начала и окончания работ:- Даты начала - дата самой ранней среди выбранных записей 3ОЖР;
- Дата окончания - дата самой поздней среди выбранных записей 3ОЖР;
Даты начала и окончания работ совпадают если:
- Акт сформирован на основе одной записи;
- Акт сформирован на основе записей с одинаковой датой.
Рис. 8 - Даты начала и окончания работ
Пункт 6 - Работы выполнены в соответствии с - информация о нормативной документации заполняется на этапе формирования перечня работ, проектная и рабочая документация используется из 2 пункта текущего акта;
Рис. 9 - Нормативная и рабочая документация
Рис. 10 - Производство последующих работ
Дополнительные сведения, количество экземпляров - необязательные поля, которые заполняются вручную на первом шаге формирования акта. Если поле «Дополнительные сведения» не заполнено, система автоматически укажет в акте, что дополнительные сведения отсутствуют;
Рис. 11 - Текстовые поля
Приложения - документация, выбранная на первом шаге формирования акта ("Исполнительные схемы" и "Испытания и опробования");
Рис. 12 - Приложения
Перечень подписантов - выбор осуществляется на третьем шаге формирования акта, представитель выбирается из выпадающего списка организаций, добавленных в проект, далее выбирается сотрудник от выбранной организации:
- Представитель застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператор по вопросом строительного контроля - обязательный подписант, специалист строительного контроля со стороны заказчика;
- Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт - обязательный подписант, представитель генерального подрядчика;
- Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля - обязательный подписант, специалист строительного контроля со стороны генерального подрядчика
- Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации) - необязательный подписант, представитель генерального проектировщика
- Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами) - необязательный подписант, представитель подрядной организации;
- Представитель иных лиц - необязательный подписант, в случае необходимости есть возможность добавить представителей организаций, которые не являются основными сторонами договора.
Рис. 13 - Список подписантов АОСР
- Информация в реестре заполнена в соответствии с данными, которые были внесены на этапе формирования ЖВК (см. статью Как добавить запись в ЖВК).
- Реестр приложений не требует отдельного подписания: подпись, поставленная на акте, распространяется и на реестр.
Рис. 14 - Реестр приложений